北京华侨夜泊君亭酒店

北京华侨夜泊君亭酒店的前身是北京华侨饭店，1952年，何香凝副委员长提出了一个具有历史意义的倡议，希望在首都北京建造一座古典建筑风格的酒店。这一倡议得到了广泛的支持，并由建筑大师梁思成先生亲自领导设计建造。1954年，这家具有深厚历史底蕴的酒店在广恩寺旧址上正式开业，这座寺庙的历史可以追溯到明朝到民国时期。如今，这家酒店已经走过了70多年的历程，是首都少有的古典建筑风格酒店之一。

自开业以来，饭店曾接待过国家领导人、国内外重要团体，见证了无数历史时刻，在国内外享有极高的知名度，被誉为华人华侨之家。其庄重辉煌的建筑外观，充满浓郁的民族风格的装饰设计，都展现了中国传统文化的魅力。

在酒店行业进入存量竞争时代，如何盘活老旧酒店资产、提升市场竞争力和投资回报，成为摆在每位酒店管理者面前的现实课题。君亭酒店集团接手后，更名为：华侨夜泊君亭酒店，这座承载着深厚历史意义的建筑，我们的目标始终清晰而坚定：不仅要完整保留其独特的历史文化价值，更要将其精心打造为一个高端的历史文化旅游目的地。

“夜泊君亭”品牌以江南哲思为灵感，注重对历史痕迹、混合文化、传统再生和日常美学的尊重和收藏。它丰富了现代旅行生活美学，并不断演进。品牌的核心在于创造或升级一个有故事的城市空间，一个使人聚集、有动感、富有生机的旅行空间，为旅行生活带来更多的可能性和惊喜。

酒店的建筑外观依然保持着中国传统的大屋顶形式，以绿色琉璃瓦镶嵌，飞檐翘角，金漆彩画，展现出庄重辉煌的氛围。大堂的布局充分借鉴了北京建筑的特色，以中轴线为中心，左右两侧呈现出对称的美感。左侧区域为静谧的品茶休息区，右侧则设置为喧嚣的接待区，以满足高人流量的需求。在接待区及休息区的墙面上，特别选用了北京具有代表性的古建筑形象，如白塔、故宫、雍和宫、十七孔桥、角楼、颐和园以及神武门等，通过这些图案，我们旨在进一步突出北京丰富的人文历史，让客人感受到这座城市独特的文化魅力。在大堂楼梯的中轴线上，我们精心设计并安装了一座立体金属造型的天坛艺术品，这件艺术品成为了每位客人入住酒店时必定会驻足观赏的亮点。其寓意在于，酒店与客人皆能时刻享受风调雨顺的福泽。

文化赋能空间：我们在中庭休息区设置了古籍阅读、书法体验和北京小吃吧台，打造了一个兼具文化展示与社交功能的共享空间。部分楼层增设了主题行政酒廊《兰亭》，不仅增强了空间的溢价能力，更让客人在休闲时光中，能够沉浸于北京的历史文化氛围之中。作为复合生活空间，它既方便客人放松身心，也满足了现代人对互动和交流的需求。这种空间的优化不仅提升了酒店的坪效，更让客人在入住期间感受到酒店的用心和独特魅力。

精细化客房设计：我们推出了12种房型，包括胡同主题单人间和全景庭院套房，通过差异化产品提升空间收益。采用通透式隔断和可移动家具，使客房空间利用率提升了15%。在客房设计上，我们注重空间的通透感和舒适度，部分房间可以直接观赏到胡同街景或庭院花园景观。这样的设计不仅提升了客人的居住体验，也让每一平方米的空间都能创造出更高的价值。

功能复合化：我们将健身房与客用洗衣房合并为融合式设施，既节省了空间，又提高了利用率，让客人在忙碌的商务或旅行中，依然能够保持健康的生活状态。前台与大堂吧一体化设计，使客人在办理入住时即可享受饮品服务，提升了空间效率，我们还通过功能空间的整合，进一步提升了服务效率,让客人从踏入酒店的那一刻起，就能感受到家一般的温暖与关怀。

在管理上，我们全面引入了君亭集团的“BAS”模式（Bed住宿+Art文化艺术+Service服务），结合精细化运营和数字化管理，大幅提升人效。这种模式的核心在于通过智能管理系统优化人力配置，减少不必要的人力成本，同时提高运营效率。例如，我们引入了智能客房管理系统及机器人送物服务，客人可以轻松控制房间内的灯光、窗帘和空调，这样的智能化设计不仅提升了客人的便利性，也减少了前台和客房服务的人力需求。

打造差异化体验，构建独特市场竞争力，强化地域特色，创造文化沉浸感。

每一位入住的客人都会收到与华侨博物馆联合推出的免费参观门票。这张门票不仅是对北京历史文化的深度链接，更是我们对客人的一份心意。门票上不仅展示了酒店背后的故事与文化，还融入了梁思成设计的建筑历史和华侨情结。当客人收到这样一份惊喜时，不仅能感受到酒店的用心，更能深入体验北京的文化魅力。

酒店毗邻历史文化圣地雍和宫。为给宾客营造独特且富有文化意蕴的入住体验，酒店精心为每一位入住客人准备了一份菩提根手串DIY套装。宾客可根据自身审美偏好与创意构思，灵活搭配组合，亲手串制出专属的菩提根手串，在动手过程中感受传统工艺的魅力与乐趣。

酒店秉持着为旅游客人提供优质且富有特色的服务理念，特别定制了专属旅游地图明信片。该明信片标注了酒店周边热门景点及主要交通枢纽，更融入了当地文化元素，兼具实用性与纪念价值。此外，酒店精心打造的中庭区域，为旅游客人准备了打卡盖章留念，客人可在此留下美好的旅行瞬间，珍藏难忘的旅途回忆。

值此暑期旅游旺季来临之际，酒店精心筹备，即将重磅推出特色“Citywalk”旅游路线。该路线深度整合酒店周边丰富资源，涵盖诸多知名景点、地道美食打卡地以及独具特色的小店，旨在为宾客打造一场全方位、沉浸式的城市探索之旅。宾客可沿着精心规划的路线，悠然漫步于城市街头巷尾，领略独特的人文风情与自然风光，品尝特色佳肴，邂逅别具一格的宝藏小店。与此同时，为回馈广大酒店客人，酒店特别推出专属福利，均可获得周边合作店家的专属店内优惠券，让宾客在享受精彩旅行体验的同时，还能收获实实在在的优惠，畅享无忧假期。

酒店一层四季花园餐厅是强化地域特色的重要场所之一。我们与本地厨师团队紧密合作，推出了一系列融合本地特色的定制菜单。其中，“老北京炸酱面套餐”、“老北京山楂汁”、“宫廷点心拼盘”深受客人喜爱。这些菜品不仅还原了老北京的传统风味，更通过现代烹饪手法进行了改良，让每一位客人在品尝中感受到北京的历史与现代的交融。

此外，酒店在餐饮方面也大胆创新，精心研发并推出“板蓝根饺子套餐”，将传统中药材与美食巧妙融合，为宾客带来新奇且健康的味觉享受。同时，酒店还特别调制了三款特色咖啡：豆汁拿铁，将老北京特色豆汁与拿铁咖啡创意结合，碰撞出别具一格的风味；二八酱拿铁，浓郁的二八酱香气与咖啡醇厚口感相得益彰；茉莉花拿铁，清新淡雅的茉莉花香为咖啡增添了一抹浪漫气息。这三款特色咖啡将为客人的味蕾带来前所未有的新体验。

庭院啤酒花园引入北京第一家啤酒厂双合盛啤酒，上新四款特色扎啤：德式小麦，比利时小麦，茉莉花茶精酿，橘汁小麦。为炎炎夏日增添一抹清凉与活力，令人唇齿留香，开启一场别具一格的啤酒品鉴之旅。

通过这些精心设计的服务和活动，北京华侨夜泊君亭酒店不仅为客人提供了一个舒适的住宿环境，更成为了一个连接北京历史文化的桥梁。在这里，每一位客人都能通过美食、艺术、文化活动和周边旅游资源，深度体验北京的独特魅力。

营收结构优化，改善营收情况

改造后的北京华侨夜泊君亭酒店实现了经济效益的跨越式增长：改造前酒店平均房价200-300元，客房出租率30%左右；改造后首年平均房价即提升至700元以上，旺季可达750元，客房出租率稳定在75% 以上，GOP 率达到60%，较改造前提升40个百分点。

营收结构优化显著

成本控制方面，酒店通过智能化改造与服务流程再造实现高效运营：引入自助机器人送餐，减少前台与客房服务人员的成本；采用能耗管理系统，使水电能耗下降；布草与客用品采用模块化采购，成本降低18%。这些措施在提升服务品质的同时，确保了GOP率的持续高位运行。

华侨夜泊君亭酒店作为城市中的新兴品质典范，始终秉持着卓越的服务理念与创新精神，致力于为每一位宾客打造至臻至美的入住体验。从精心规划的旅游路线，到独具匠心的美食佳酿，再到细致入微的专属服务，我们以无微不至的关怀，满足您对旅行的所有期待。华侨夜泊君亭酒店即是选择一段尊贵、舒适且充满惊喜的旅程。我们诚邀您莅临，共同开启一场非凡的文化历史奢华之旅。